PARA PROPIETARIOS EN MEDELLÍN
Diagnóstico gratis + ingreso estable por meses
Rentamos tu apartamento amoblado por meses, con contrato. Traemos al huésped. El huésped te paga directo a ti; nosotros cobramos el 12 % después del check-in. Sin mensualidades ni permanencias.
Pide tu diagnóstico gratisTe responde Cami, nuestra asistente, y una persona del equipo revisa tu caso.
El Concejo aprobó esta semana el nuevo POT. Si tu zona o tu edificio ya no te permiten renta corta, la renta por meses con contrato puede ser tu alternativa.
POR QUÉ MIU
Ganamos solo cuando tú ganas
Cobramos por resultado
El 12 % solo cuando hay huésped. Sin mensualidades.
Sin suscripciones ni permanencias
No firmas un plan. Te puedes retirar cuando quieras; las estadías ya firmadas se respetan.
Traemos los clientes
190 personas nos escribieron en octubre y 8 de cada 10 buscan quedarse 30 noches o más.
Rápido
Sin visitas ni trámites largos: todo por WhatsApp o videollamada.
Te sugerimos precios
Tú escoges tus competidores y te mostramos cuánto cobran, todos los días.
Gestionamos a tu empleada de confianza
Coordinamos con ella y con tu equipo las llegadas, las salidas y la limpieza.
Tu panel, Mi Portal
Calendario, reservas, pagos y precios en un solo lugar.
Referencias de mercado, nov 2026. Cada empresa tiene sus propias condiciones.
Tus clientes son tuyos
Si traes a un huésped, tu apartamento tiene prioridad para recibirlo. Si tu apartamento no está libre, podemos partirle la estadía, siempre en la misma ubicación. Y si prefieres, ganas comisión por recomendarlo.
CÓMO FUNCIONA
Tres pasos
Diagnóstico gratis
Nos cuentas de tu apartamento por WhatsApp. Revisamos el reglamento de tu edificio, la zona y lo que necesitas.
Configuras tu anuncio
Te decimos exactamente cómo configurar tu anuncio (mínimo 30 noches, tarifa mensual); tú lo haces en 10 minutos o lo hacemos juntos por videollamada.
Traemos al huésped
Conseguimos huéspedes de 30 noches o más y firmamos el contrato. El huésped te paga directo a ti y tú lo ves todo en Mi Portal.
LO QUE RECIBES
Todo a la vista
El pago, directo a ti
El huésped te paga directo a ti. Nosotros cobramos el 12 % después del check-in.
Tu empleada de confianza
Trabajamos con tu empleada de confianza y coordinamos con tu equipo.
Póliza de robo o daños
Te ayudamos a tomar una póliza de robo o daños: nosotros hacemos el contacto y la gestión; tú eres el tomador.
Contrato
Cada estadía va con contrato de arrendamiento por el plazo real de la estadía.
Nuestra comisión: 12 % de lo que paga el huésped por el alojamiento, solo en las estadías que traemos nosotros. El inventario del apartamento es responsabilidad del propietario.
ASÍ SE VE TU PANEL
Mi Portal: tu apartamento en una sola pantalla
Datos de ejemplo. No son reservas, personas ni valores reales.
Marzo
- Huésped A · 30 noches
- Huésped B · 60 noches
- Limpieza
| Anuncio | Por mes |
|---|---|
| Competidor 1 | $2.750.000 |
| Competidor 2 | $2.900.000 |
| Competidor 3 | $3.150.000 |
| Tu apartamento | $2.950.000 |
Sugerido: $2.950.000 en la mitad del grupo
- Huésped A · mes 1$2.950.000Pagado a ti
- Comisión Miu 12 %$354.000Cobrada
- Huésped B · mes 1$2.950.000Pagado a ti
- Huésped B · mes 2$2.950.000Por vencer
CALCULA TU INGRESO
¿Cuánto te quedaría al mes?
No necesitas pegar nada de tu anuncio. Usamos nuestra tarifa vigente de estadías por meses y lo que de verdad hemos vendido. Es un estimado, no una promesa.
Garantía de 30 días
Si en tus primeros 30 días con Miu no te traemos una reserva de 30 noches o más, la primera reserva que te traigamos va sin comisión.
ANTES DE EMPEZAR
Lo que revisamos contigo
- Que el reglamento de propiedad horizontal de tu edificio no prohíba el arriendo amoblado.
- Que esa unidad no se anuncie por menos de 30 noches en ninguna plataforma.
- Que tu anuncio quede configurado con mínimo 30 noches y tarifa mensual.
- Quién es tu empleada de confianza y cómo coordinamos con ella.
Esto es información general, no asesoría legal. Cada edificio y cada caso es distinto.
¿Tienes una finca o varias propiedades?
¿Tienes una finca de recreo o administras varias propiedades? También trabajamos contigo. Si eres coanfitrión con varias propiedades, te damos un código de agencia; los pagos siguen llegando al propietario.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el diagnóstico?
Nada. Nos cuentas de tu apartamento por WhatsApp y te decimos si la renta por meses te sirve y cómo empezar.
¿Cómo recibo el dinero?
El huésped te paga directo a ti. Nosotros cobramos el 12 % después del check-in. Todo queda registrado en Mi Portal.
¿Cuánto cobran?
El 12 % de lo que paga el huésped por el alojamiento, solo en las estadías que traemos nosotros. Sin mensualidades, suscripciones ni permanencias.
¿Qué tengo que hacer yo?
Configurar tu anuncio con mínimo 30 noches y tarifa mensual. Te decimos exactamente cómo; lo haces en 10 minutos o lo hacemos juntos por videollamada.
¿Pierdo mi apartamento o mi anuncio?
No. Tú conservas tu inmueble y tu anuncio. Puedes retirarte avisándonos; las estadías ya firmadas se respetan hasta su fin.
¿Quién hace la limpieza?
Tu empleada de confianza. Nosotros coordinamos con ella y con tu equipo las llegadas, las salidas y la limpieza.
¿Y si hay un daño o un robo?
El inventario es responsabilidad del propietario. Te ayudamos a tomar una póliza de robo o daños: nosotros hacemos el contacto y la gestión; tú eres el tomador.
¿Qué tipo de huésped llega?
Personas que se quedan un mes o más: trabajo, estudio, salud o temporadas en Medellín. Cada estadía va con contrato y con el registro del huésped en la portería del edificio.
¿Cuánto voy a ganar?
Depende de tu apartamento, las fechas y la demanda. Usa la calculadora de arriba para ver un estimado y escríbenos para revisarlo con tu caso. No prometemos ingresos.